小文好屋-楠梓大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：750 萬
- 參考單價：29.09 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
大學二十六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：25.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15 坪
- 附屬建物面積：2.25 坪
- 共同使用：8.52 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購入，特別適合首次置產者或追求投資報酬率的買方。主要理由在於其總價優勢極大，在高雄大學特區周邊、屋齡新且樓層佳的條件下，750 萬入場門檻較低，具備極高的 CP 值。此外，鄰近台積電與科技園區帶來穩定的租賃需求與保值潛力，只要購屋者能接受無車位及一衛配置的現況，此房源在當前市場中屬於高性價比之選擇。建議進一步確認周邊停車位價格及自家對衛浴數量的實際需求後再行決定。
問與答
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